鹿特丹的首座大规模CLT（交叉层压木结构）住宅项目Valckensteyn位于Pendrecht社区，由Powerhouse Company设计。该项目于2025年建成，提供82套中等租金可负担住房，落址于原Pendrecht社区的Valckensteyn旧址，该旧址为1971年由建筑师Kranendonk设计的高层住宅楼群核心构成。此地段原本依托其后期功能明确的多层布局和开放绿地，在战后住房重建中扮演重要角色。

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新建筑采用12层结构，主结构采用CLT构件，仅电梯与楼梯核心及首层地基为混凝土，整体质量轻盈，可沿用原址基础且未来可拆卸重组，符合拆装再利用理念。

CLT构件厚度经过精确优化，减少材料浪费，提升资源利用效率，并提供良好隔热性能，减少能源消耗。该木结构体系在满足结构承载和耐久性要求的前提下，实现了可持续性与实用性的平衡。

建筑外立面沿用Pendrecht原有“阶梯切分”的体量关系，通过重新分层设置高低错落体块，同时复刻十层和十四层两翼错落的体量语言，响应原址布局原则。

立面材质分区采用具有战后时代记忆的石灰华（travertine）基座，并以上方可拆卸纤维水泥板和CLT自保温木构打造材质过渡，色调选浅棕与深灰，与社区色彩织体保持呼应。

住宅均拥有阳台与开放式通廊设计。每个楼层的居住单元角部“切角”形成开放构架，通廊和阳台形成丰富半开放公共空间，利于自然通风和日照，同时鼓励邻里互动。尤其西向阳台纵深近2米，面积达约13.8平方米，提供舒适的户外生活空间。

绿色景观与建筑结构同步设计，项目整体围合在由LAP Landscape & Urban Design规划的绿植公园之中。该园区种植本地植物，设置候鸟和蝙蝠栖息箱，提升城市生态质量，并与建筑形成自然延续。建筑选用CLT材料可显著降低碳足迹，并引入被动可持续设计策略，目标超越当地能源规范 15%。

在模块化建造层面，项目采用“无胶” CLT接缝方式，其预制构件可在工厂制作，现场快速装配，可拆卸性强，有利未来拆除或搬迁，实现建筑的循环使用。这种方法也减少了建造时间和材料浪费。建筑基地保留原地基，减少基础工程量及碳排放。

建筑所处的Pendrecht社区，规划师Lotte Stam‑Beese以“高层-低层”交错布局、公共绿地串联的方式，打造社区空间尺度与生态通达性。Valckensteyn项目在建筑高度与绿地分布中与这一规划逻辑相呼应，不过是在CLT时代语境下进行再演绎。

内部结构保持木材暴露状态，柱梁与板迭层结构一览无余，展现建筑构造本质，并增强住户室内温湿调节功能。CLT木板的热惯性有助于室内冷热维护，这一材料特性与可持续目标相契合。同时，CLT的轻质结构减少了对基础地质的负载，并加快施工速度。

图片 / Sebastian van Damme股票100倍杠杆平台

发布于：广西壮族自治区

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